2019年3月1日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，批準新版《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB/T50378-2019，自2019年8月1日起實施。原《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2014)同時廢止。

  新版綠色建筑評價標準將綠色建筑定義為在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。在原先的定義上更加強調(diào)綠色建筑居住主體的感受，在一定程度上指明了現(xiàn)階段綠色建筑的發(fā)展方向。

  這已經(jīng)不是國家第一次出臺相關(guān)條例為綠色建筑行業(yè)的發(fā)展作出政策引導了，21世紀以來，我國越來越將建立環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會作為發(fā)展的重心，綠色建筑也正是國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標中重要的一環(huán)。

  那么，新版《綠色建筑評價標準》究竟具體進行了哪些改動，為綠色建筑行業(yè)做出了哪些發(fā)展導向呢?

  綠色建筑評價標準新舊版本體系對比章節(jié)組成和評分方式出現(xiàn)大幅變動

  2019版的綠色建筑評價標準在評價體系上較舊版標準進行了較大的改動，綠色建筑認證新舊標準體系對比如下：

  可以看到，2019版的綠色建筑評價標準的評價時間有所提前，條文數(shù)量也有所縮減，但其最重要的改動還是在其章節(jié)組成、評價等級以及評分方式上面。

  新版綠色建筑評價標準六大指標著重強調(diào)以人為本

  與舊版評價標準的八大章節(jié)相比，新版《綠色建筑評價標準》中的綠色建筑指標由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、提高和創(chuàng)新六類指標組成。這六類指標涵蓋了綠色建筑的基本要素，包含了建筑物全壽命周期內(nèi)的規(guī)劃設計、施工、運營管理及回收各階段的評定指標的子系統(tǒng)，如下圖所示：

  新版綠色建筑評價標準星級劃分三星級竟要高于85分

  在評價指標變動的同時，新版《綠色建筑評價標準》還對評價等級與評分方式進行了改動。新版標準確定了每類指標的具體評價標準。它將評價標準分為控制項、評分項與加分項(僅限提高與創(chuàng)新)三類評價一個建筑是否為綠色建筑的必備條件，為該建筑應全部滿足標準中有關(guān)住宅建筑或公共建筑中控制項的要求，在滿足控制項要求后，再按評分項和加分項對建筑進行評分，根據(jù)得分以及對技術(shù)要求的滿足程度將綠色建筑劃分為四個等級(基本級、一星級、二星級、三星級)按下表確定：

  綠色建筑的總得分按Q=(Q0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 QA)/10來計算。

  其中，Q為總得分;Q0為基礎(chǔ)項控制分，當滿足所有控制項的要求時取400分;Q1-Q5為評價體系除提高與創(chuàng)新外五類指標的評分項得分;QA為提高與創(chuàng)新項的得分(即加分項的得分)。

  新版綠色建筑評價標準新增內(nèi)容綠色金融建筑智能化列入考核標準

  除改動內(nèi)容外，新版綠色建筑認證標準也在舊版標準的基礎(chǔ)上新增了不少內(nèi)容，如在建筑智能化、安全設計、綠色金融等方面都有詳細的評分項列入評價體系，其具體新增內(nèi)容如下：

  內(nèi)蒙古自治區(qū)出臺的有關(guān)綠色建筑評價的法規(guī)政策，首先是《內(nèi)蒙古自治區(qū)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展條例》(下文稱《條例》)。《條例》是我區(qū)第一部關(guān)于建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的地方法規(guī)，《條例》指明了實施目的，明確了建筑節(jié)能綠色發(fā)展中各方主題責任、獎罰措施，給出了實施過程中具體辦法，伴隨著《條例》在2019年9月1日的實施，我區(qū)建筑節(jié)能于綠色建筑發(fā)展立法工作已經(jīng)走在了全國前列。

  《條例》第三章民用建筑節(jié)能篇第二十二條規(guī)定，新建12層以下的居住建筑和醫(yī)院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，建設單位應當將太陽能系統(tǒng)與建筑同時設計，并按照相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準配置太陽能系統(tǒng)。這是對所有新建建筑的要求。第四章綠色建筑發(fā)展篇第四十條規(guī)定下列新建建筑應當執(zhí)行綠色建筑標準：(一)國家機關(guān)辦公建筑、保障性住房和政府投資的學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等公益性建筑;(二)單體建筑面積2萬平方米以上的大型公共建筑;(三)建筑面積5萬平方米以上的居住小區(qū);(四)城市新建區(qū)、綠色生態(tài)城區(qū)的民用建筑。

  配合新標準落地實施，自治區(qū)住建廳出臺了《關(guān)于貫徹<綠色建筑評價標準>(GB/T50378-2019)有關(guān)事項的通知》。該文件明確了新舊標準交替階段對應建設項目適用的標準：2019年12月31日前取得施工圖審查合格書的綠色建筑評價標識項目可執(zhí)行《綠色建筑評價標準》(DBJ03-61-2014)。2019年12月31日前取得設計階段評價標識并按綠色建筑標準設計建造的項目，繼續(xù)申請運行階段評價標識的，可依據(jù)原標準進行評價，申請日期截止至2023年12月31日，過期將不再受理。

  綜合來看，無論是綠色建筑定義的延展，還是綠色建筑評價體系和具體條目的增改，新版的綠色建筑評價標準更加秉承著“以人為本”的原則。可見，當前我國綠色建筑的發(fā)展方向應當更多地考慮居住主體的感受，那些以綠色技術(shù)盲目堆砌起來的所謂“綠色建筑”將會越來越少，真正健康、節(jié)能、舒適的綠色建筑將會進入我們的生活。(周捷)