LEED v5 正式發(fā)布，引領(lǐng)可持續(xù)建筑邁向新高度

時(shí)間：2025-05-01 09:37:23 作者：GBWindows 來(lái)源：原創(chuàng)文章閱讀：121

內(nèi)容摘要：USGBC大事發(fā)聲今天，USGBC正式發(fā)布了其旗艦綠色建筑及城市認(rèn)證體系的最新版本——LEEDv5。新版本在LEED二十五年發(fā)展歷程和全球影響力的基礎(chǔ)上進(jìn)行了更新與強(qiáng)化，作為一個(gè)具有全球影響力和認(rèn)可度的可持續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)，LEEDv5將通過(guò)技術(shù)更新為建筑業(yè)主與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供更便捷的認(rèn)證工具。©USGBCPeterT...

USGBC 大事發(fā)聲

今天，USGBC 正式發(fā)布了其旗艦綠色建筑及城市認(rèn)證體系的最新版本——LEED v5。新版本在 LEED 二十五年發(fā)展歷程和全球影響力的基礎(chǔ)上進(jìn)行了更新與強(qiáng)化，作為一個(gè)具有全球影響力和認(rèn)可度的可持續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)，LEED v5將通過(guò)技術(shù)更新為建筑業(yè)主與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供更便捷的認(rèn)證工具。

Peter Templeton

USGBC & GBCI 全球總裁兼 CEO

自25年前問(wèn)世以來(lái)，LEED 標(biāo)準(zhǔn)廣益四方，深刻重塑了全球城市與社區(qū)的生態(tài)。今天我們正式推出LEED v5，期望將這一標(biāo)準(zhǔn)提升至全新高度——它不僅將持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)最佳實(shí)踐，更為建筑領(lǐng)域所有參與者提供清晰行動(dòng)指南，以應(yīng)對(duì)健康、氣候和社區(qū)發(fā)展等關(guān)鍵挑戰(zhàn)。

LEED v5——

應(yīng)對(duì)當(dāng)今最緊迫的挑戰(zhàn)

LEED 標(biāo)準(zhǔn)的最新版本是在全球成千上萬(wàn)的綠色建筑專業(yè)人士的參與下開(kāi)發(fā)的，旨在應(yīng)對(duì)當(dāng)今最緊迫的挑戰(zhàn)并抓住建筑可持續(xù)發(fā)展的巨大機(jī)遇。LEED v5以脫碳、人類與生態(tài)健康及韌性為核心，前瞻性地界定了高性能建筑的新標(biāo)桿，為投資者開(kāi)辟了更廣闊的價(jià)值空間。

脫碳（Decarbonization）覆蓋了新版本半數(shù)的得分點(diǎn)，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前最緊迫的氣候挑戰(zhàn)。新的評(píng)級(jí)體系為近零碳樓宇提供了清晰、可操作的步驟，推動(dòng)建筑全生命周期中各方面的減排，包括運(yùn)營(yíng)碳、隱含碳、制冷劑和交通碳排放等等。所有 LEED v5項(xiàng)目均需完成運(yùn)營(yíng)碳排放預(yù)測(cè)，并利用系統(tǒng)工具制定全面的長(zhǎng)期脫碳戰(zhàn)略，從而構(gòu)建可持續(xù)轉(zhuǎn)型的實(shí)施路徑。

生活品質(zhì)（Quality of life）相關(guān)的得分點(diǎn)聚焦于以人為本的策略，關(guān)注建筑使用者及其所在社區(qū)的健康與福祉。近年來(lái)，全球?qū)Ω】怠⒏G色空間的需求日益增長(zhǎng)，人們對(duì)建筑環(huán)境中的可持續(xù)性和健康方面透明度與責(zé)任落實(shí)要求也不斷提升。

韌性（Resilience）是評(píng)級(jí)體系中的另一個(gè)重要主題，關(guān)注人類與自然系統(tǒng)的協(xié)同以增強(qiáng)社區(qū)的韌性。所有 LEED v5項(xiàng)目都將進(jìn)行氣候韌性評(píng)估，旨在提升災(zāi)害認(rèn)知、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)透明度、降低脆弱性，從而確保長(zhǎng)期安全和可持續(xù)性。這些評(píng)估幫助項(xiàng)目保護(hù)和恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)、降低風(fēng)險(xiǎn)、減少業(yè)務(wù)中斷，同時(shí)保護(hù)資產(chǎn)價(jià)值、促進(jìn)社區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮與安全。項(xiàng)目完成評(píng)估后，LEED v5還提供貫穿建筑全生命周期的多元化策略，系統(tǒng)性地降低風(fēng)險(xiǎn)、增強(qiáng)韌性。

USGBC 首席產(chǎn)品官 Sarah Zaleski 表示：

投資者、業(yè)主、使用者和政策制定者如今都要求高性能建筑實(shí)現(xiàn)多重目標(biāo)：降碳減排、降低氣候風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)造健康高效空間、促進(jìn)社區(qū)發(fā)展并保護(hù)自然系統(tǒng)。LEED v5 提供了最佳實(shí)踐，并以明確的目標(biāo)和成果導(dǎo)向機(jī)制，全面推動(dòng)建筑各維度的表現(xiàn)，為建筑業(yè)主及利益相關(guān)方創(chuàng)造切實(shí)價(jià)值。

LEED 具有可靠的投資回報(bào)

LEED 認(rèn)證的資產(chǎn)被證明能夠帶來(lái)更高的投資回報(bào)和未來(lái)盈利潛力。多份市場(chǎng)調(diào)研顯示：LEED 建筑的每平方英尺市場(chǎng)銷售價(jià)格比非 LEED 建筑高出21.4%；租金水平平均高出11%；吸引到更有利且穩(wěn)定的融資選項(xiàng)；并且能減少超過(guò)20%的水、能源和廢棄物。這些建筑環(huán)境同時(shí)也促進(jìn)并提升了員工和使用者的健康和效率。

*以上數(shù)據(jù)來(lái)源于：《Green is Good》，

Cushman & Wakefield；The Impact of High-Performance Buildings，US GSA。

HOK 公司（全球最具影響力的建筑設(shè)計(jì)公司之一）Senior Principal 及可持續(xù)發(fā)展總監(jiān) Anica Landreneau 表示：

二十多年來(lái)，LEED 架起了可持續(xù)性與商業(yè)價(jià)值之間的橋梁，在全球范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)揮了關(guān)鍵作用。它幫助組織開(kāi)發(fā)出高性能的建筑，不僅顯著減少環(huán)境影響，也為使用者提供更健康、更賦有韌性的空間，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

LEED v5——

先行者的故事

LEED 認(rèn)證體系在全球范圍內(nèi)被廣泛使用，幫助建筑業(yè)主清晰地闡明其可持續(xù)發(fā)展承諾和成就，并通過(guò)嚴(yán)格的第三方認(rèn)證進(jìn)行驗(yàn)證。所有 LEED v5認(rèn)證項(xiàng)目將獲得其影響力報(bào)告，用以向內(nèi)部和外部利益相關(guān)者傳達(dá)其策略和表現(xiàn)。此外，全新的項(xiàng)目?jī)?yōu)先事項(xiàng)與創(chuàng)新（Project Priority and Innovation）類別允許根據(jù)全球各地區(qū)和市場(chǎng)領(lǐng)域的獨(dú)特性來(lái)探索新策略，推動(dòng)項(xiàng)目獲得 LEED 認(rèn)證。

LEED 為項(xiàng)目認(rèn)證提供了必要的透明度與公信力，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)落實(shí)設(shè)計(jì)方案和目標(biāo)。該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步強(qiáng)化了與項(xiàng)目特定目標(biāo)掛鉤的成果落實(shí)機(jī)制，為建筑業(yè)主提供有力的成果證明，助力他們順利實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，并自信展示項(xiàng)目成效。

LEED v5的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，多個(gè)北亞地區(qū)的地標(biāo)項(xiàng)目作為試點(diǎn)參與，貢獻(xiàn)了寶貴的本地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其中，香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）已完成 LEED v5鉑金級(jí)認(rèn)證。

沛然環(huán)保主席&CEO 郭美珩（Grace Kwok）LEED Fellow：

LEED v5標(biāo)志著 LEED 體系在推動(dòng)建筑環(huán)境轉(zhuǎn)型方面邁出了大膽的一步。新版標(biāo)準(zhǔn)特別強(qiáng)調(diào)氣候韌性，充分認(rèn)識(shí)到在氣候變化加劇的背景下，建筑環(huán)境亟需適應(yīng)與應(yīng)對(duì)。我們有幸完成了亞洲首個(gè) LEED v5項(xiàng)目——香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC），不僅樹(shù)立了新的行業(yè)標(biāo)桿，更在綠色建筑的創(chuàng)新與卓越之路上引領(lǐng)前行。

新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事盧經(jīng)緯：

ICC 作為香港的國(guó)際商貿(mào)金融核心，新鴻基地產(chǎn)多年來(lái)以前瞻性思維為物業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。現(xiàn)今大型和跨國(guó)企業(yè)均十分重視可持續(xù)發(fā)展，這次 ICC 在最新的 LEED v5版本中領(lǐng)先亞洲取得最高榮譽(yù)，凸顯了 ICC 在綠色建筑上的優(yōu)勢(shì)，充分配合國(guó)際級(jí)租戶對(duì)可持續(xù)發(fā)展的理念和要求，進(jìn)一步鞏固了 ICC 的領(lǐng)先地位。

臺(tái)北101總經(jīng)理朱麗文：

臺(tái)北101自2011年首度取得 LEED 認(rèn)證以來(lái)，始終在 ESG 領(lǐng)域精益求精，至今已三度取得 LEED 認(rèn)證，成為 LEED 的先鋒實(shí)踐者。今年，我們也參與了 LEED v5測(cè)試版，持續(xù)挑戰(zhàn)更高標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)臺(tái)北101而言，LEED 不僅是一項(xiàng)認(rèn)證，更是我們對(duì)永續(xù)發(fā)展承諾的具體實(shí)踐。

LEED v5的誕生，離不開(kāi) USGBC 龐大的綠色建筑社群，它由眾多知識(shí)淵博的會(huì)員與志愿者組成，并為體系的開(kāi)發(fā)提供了幫助和支持。2024年，USGBC 舉行了兩次公眾意見(jiàn)征詢，全球 LEED 用戶提交了超過(guò)7,000條意見(jiàn)，這些反饋對(duì)最終版本的評(píng)級(jí)系統(tǒng)起到了重要作用。今年早些時(shí)候，USGBC 會(huì)員通過(guò)了

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