4.1.6防水/密封材料

4.1.6控制項

4.1.6衛生間、浴室的地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。

【條文說明擴展】

《住宅室內防水工程技術規范》JGJ 298-2013規定：

5.2.1衛生間、浴室的樓地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層， 門口應有阻止積水外溢的措施。

該標準對防水材料、防水設計、防水施工、質量驗收均有詳細規定。

《民用建筑設計統一標準》GB 50352-2019規定：

6.13.3廁所、浴室、盥洗室等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的樓地面應采取防水、防滑的構造措施，并設排水坡坡向地漏。有防水要求的樓地面應低于相 鄰樓地面15.0mm。經常有水流淌的樓地面應設置防水層，宜設門檻等擋水設施， 且應有排水措施，其樓地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應設置防水隔離層。

《旅館建筑設計規范》JGJ 62-2014規定：

5.3.1廚房、衛生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與相鄰房間的隔墻、 頂棚應采取防潮或防水措施。

5.3.2廚房、衛生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與其下層房間樓板應采取防水措施。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱相關建筑設計總說明、防水和防潮措施及技術參數要求說明。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件，還查閱防水和防潮相關材料的決算清單、產品說明書、檢測報告等。

【條文解讀】

條文變化情況：新增條文。 條文關注點：樓地面。

涉及的主要標準：《住宅室內防水工程技術規范》JGJ 298-2013、《民用 建筑設計統一標準》GB 50352-2019、《旅館建筑設計規范》JGJ 62-2014

技術要點：

●《住宅室內防水工程技術規范》JGJ 298-2013規定：

“5.2.1 衛生間、浴室的樓、地面應設置防水層，墻 面、頂棚應設置防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施。”

該標準對防水材料、防水設計、防水施工 質量驗收均有詳細規定。

技術要點：

● 衛生間、浴室防水防潮措施

√ 樓地面低于相鄰樓地面15.0mm

√ 采取防水、防滑的構造措施（如采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料）

√ 設排水坡坡向地漏

√ 設門檻等擋水設施

√ 設排水設施

√ 設防水隔離層

【建議提交材料及技術要求】

相關技術及產品：防水/密封材料

【相關標準】

【施工圖審查】

建筑專業：設計說明應明確防水防潮設計,關鍵節點應明確防水防潮做法或標注所引用的圖集等，此外査閱建施構造做法表。

審查材料：

1.建筑設計說明（建筑防水設計說明專篇）；2.建筑材科做法表；3.衛生間、浴室、陽臺、廚房、 設備用房等需要進行防水、防潮的構造大樣。

審查要點：

1.有關衛生間、浴室防水設計說明。

2.建筑材料做法成：衛生間地面、浴室墻地面做防水層，防潮墻面防潮頂棚的構造做法。

3.執行規范：《住宅室內防水工程技術規范》JGJ 298。