房屋透寒、墻體保溫性能差，居住起來常常是冬天冷、夏天悶，這種不節(jié)能的房屋著實(shí)讓許多市民頭痛不已——修也不是、賣也不是。《大連市民用建筑節(jié)能管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將于2013年10月1日起施行，將通過節(jié)能立法，為民用建筑戴上“金箍”，對于既有民用建筑分類節(jié)能改造也要有計(jì)劃、分步驟實(shí)施。昨日，市建委建筑節(jié)能管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人對此進(jìn)行了解讀。

    《辦法》強(qiáng)化了建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查管理。規(guī)定民用建筑工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明和節(jié)能計(jì)算書；規(guī)定施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對建筑節(jié)能f計(jì)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審查；規(guī)定建設(shè)單位申請辦理施工許可證時，應(yīng)當(dāng)出具施工圖設(shè)計(jì)文件專項(xiàng)審查報(bào)告和民用建筑節(jié)能備案表，未出具的，建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證。同時，規(guī)定了五種民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能效測評和標(biāo)識，并按國家有關(guān)規(guī)定公示測評結(jié)果。

    《辦法》規(guī)定在本市使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)持產(chǎn)品有關(guān)材料到市建設(shè)主管部門備案。并規(guī)定，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)征求建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)意見，對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。

    《辦法》明確了我市既有建筑節(jié)能改造的對象、資金來源及主要手段。規(guī)定市及區(qū)市縣要有計(jì)劃、分步驟地實(shí)施既有民用建筑分類節(jié)能改造。規(guī)定實(shí)施既咼裼媒ㄖ節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用保溫、改善通風(fēng)等低成本改造措施，鼓勵設(shè)計(jì)、安裝太陽能等可再生能源利用設(shè)施。明確既有建筑節(jié)能改造費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，鼓勵社會資金投資既有建筑節(jié)能改造。建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測制擼對大型公共建筑用能情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評價(jià)分析，并將調(diào)查結(jié)果向社會公布。