建筑節能已被認為是最有潛力的節能途徑，尤其是既有公共建筑通過節能改造后1效果更明顯，收益可觀。

建筑節能已被認為是最有潛力的節能途徑，尤\x00是既有公共建筑通過節能改造后，效果更明顯，收益可觀。最近，申城的新世界麗笙大酒店、奧林匹克俱樂部、斯格威鉑爾曼大酒店、青松城大酒店、虹口世紀大酒店、云洲古玩城、兆豐世貿大廈、仁濟醫院（東院）8家賓館醫院、商場辦公樓，先后實施了節能改造綜合治理，有的在今夏已嘗到了甜頭。

賓館：換設備降電耗

奧林匹克俱樂部于1988年投入使用，擁有客房212間。鑒于該樓主要設備系統的運行現狀，尤其采暖、熱水鍋爐的能耗與運行成本偏高，有關方面提出空調及熱水系統全面改造方案。置換空調系統冷熱源,廢除原有的冷水機組，更換成熱源塔空調系統，采用三臺螺桿壓縮機組，其中一臺帶全熱回收。這樣全面解決夏季制冷和冬季采暖，同時完成生活熱水制造，帶熱回收的機組在夏季制冷期回收熱量,費提供生活熱水，這既體現了賓館節能改造的成果，又節省了夏季熱水能耗。

2007年開業的斯格威鉑爾曼大酒店，建筑面積近10萬平方米，52層的酒店大樓總高226米，是浦西最高的酒店。這次進行了綜合節能改造,包括中央空調系統、照明系統、變配電系統、電梯系統、蒸汽鍋爐系統，涉及低區生活熱水和空調熱水及游泳池熱水改造。經檢測，該大酒店節能率為24.76%7今夏持續酷熱，使它大受其益，得到實惠。

辦公樓：改門窗更保溫

兆豐世貿大廈于1998年投入使用，總建筑面積近5萬平方米。該大廈五管齊下進行節能改造：一是屋頂保溫節能改造，在原有屋面上做兩道防水層，在防水層上增加保溫層，保溫材料選擇泡沫玻璃保溫板；二是玻璃幕墻的外窗節能改造，在內部加輔框和玻璃，形成鋁合金中空玻璃等；三是地下室頂板節能改造，進行加厚處理；四是冷水機組節能改造，采用新型高效的心式冷水機組，替代原有低效溴化鋰冷凍機；五是鍋爐設備節能改造，采用新型真空熱水鍋爐，替代原有低效蒸汽鍋爐。預期改造工程完成后，全年能耗與節能改造前比較，節能率可達到20%。

醫院：優勝劣汰能效提高

仁濟醫院（東院）于1999年投入使用，總建筑面積14多萬平方米,擁有11幢樓。這次改造的為1號、3號、7號樓，總建筑面積為7.8萬平方米。基于現有的醫院用途及能耗基準，設計了能效改善方案，第一部分為“離心式冷水機組+真空熱水鍋爐”替代“溴化鋰機組+螺桿式電制冷機”；第二部分為制冷機房智能群控系統升級，包括冷凍水系統一次泵變流量系統升級，冷卻水系統自動變頻控制系統升級等。新系統具有最佳的性價比，與原來的系統相比，性能大大提高。預期1號、3號、7號樓節能改造項目整體節能率達到24.86%。

圖為 仁濟醫院東院

上海市建筑建材業市場管理總站負責人近日告訴記者，凡本市辦公建筑、賓館飯店、商場、醫療衛生和文化教育等公共建筑,若對該項目用能系統和圍護結構等進行單項或多項節能改造，改造后單位建筑面積能耗下降20%（含）以上的,并在2014年8月31日前實施完成的，即可申報后獲得政府補貼,按每平方米建筑面積35至40元進行補助，有關申報事宜可向該站建筑節能科進行咨詢。

（來源：房地產時報）