面對當前嚴峻的新冠病毒傳染疫情，華森咨詢作為建筑設計咨詢單位，我們也在思索如何從建筑設計的角度采取必要的措施，積極應對疫情防范工作，盡量阻擊傳染病毒的擴散，降低疫情的影響。

現有規范及規定涉及了關于防火、防震、防空的相關內容，而關于普通建筑的“防疫”卻沒有針對性要求，但從之前爆發的“非典”到今天的“新冠”，期間僅間隔了十多年，隨著環境的不斷惡化，疫情發生有可能不再是偶然事件，而是周期性爆發。我們認為從建筑設計上應對這種災難性突發情況有相應的防控措施，為此公司技委會組織了各專業技術力量，在短時間內加班加點，從專業設計的角度，編制了 《住宅建筑傳染性疾病防控設計標準》及 《辦公建筑傳染性疾病防控設計標準》兩本內部企業標準，旨在指導公司內部疫情防控設計咨詢，提供地產開發客戶參考，也希望此舉能“拋轉引玉”，與同行討論分享，獲得專家指點，逐步完善。

以下為《住宅建筑傳染性疾病防控設計標準》全文，

近期我們將繼續發布

《辦公建筑傳染性疾病防控設計標準》

敬請關注！

前 言

新型冠狀病毒肺炎疫情當前，引發我們思考如何積極應對傳染病的防治工作，這次全國人民居家隔離的措施，使得家成為保衛每一個人生命安全的小堡壘；為了建設一個安全、舒適的家，深圳市華森建筑工程咨詢有限公司組織相關專業人員，針對防止傳染病傳播方面的內容，制定了《住宅建筑傳染性疾病防控設計標準》。

本標準共分四章，主要技術內容包括： 總則、規劃與建筑、供暖空調通風系統、給排水系統。

本標準由深圳市華森建筑工程咨詢有限公司科技質量部負責具體內容的解釋，執行過程中如有異議或建議，請直接聯系公司科技質量部。

本標準主要起草人員：王紅朝、張偉平、高紅波

本標準主要審查人員：張小花、張磊、武靜燕

目 次

1 總 則

2 規劃與建筑

2.1 室外環境

2.2 公共空間

2.3 套內空間

3 供暖空調通風系統

3.1 通風系統

3.2 供暖空調系統

4 給排水系統

4.1 一般規定

4.2 給水系統

4.3 排水系統

5 智能化

5.1 公共設備控制

5.2 戶內設備控制

1·總則

1.0.1為防止傳染病在住宅建筑內傳播，保障居民居住環境安全、健康、舒適，特編制本標準。

1.0.2本標準適用深圳市華森建筑工程咨詢有限公司內部技術管控及同意使用本標準的用戶項目。

1.0.3住宅工程項目除執行本標準的規定外，尚應符合國家、地方現行有關法律、法規、標準的規定。

2·規劃與建筑

2.1 室外環境

2.1.1 建筑單體在總平面規劃時，應最大程度滿足自然采光和通風；保證每個居住空間有最大的日照時長。

2.1.2住宅小區景觀園林設計宜選用康體保健植物。

2.1.3 小區有條件宜配建室外活動場地，提供健康生活配套設施。

2.1.4小區入口宜采用智能化門禁系統，做到無接觸入園、自動消毒殺菌。

2.1 公共空間

2.2.1地下、半地下車庫應做好自然采光、通風。

2.2.2地下、半地下車庫地坪材料應選用綠色環保產品。

2.2.3地下、半地下車庫宜設置一氧化碳CO濃度監測系統。

2.2.4大堂、電梯廳應設置自然通風，確實不具備條件時應設機械送風系統。

2.3 套內空間

2.3.1 衛生間

2.3.1.1 應優先考慮自然通風。

2.3.1.2 應考慮干濕分離，保證干燥空間和潮濕空間的分離。

2.3.1.3 裝修材料主色調宜選擇白色系、黃色系和藍色系。

2.3.1.4 解決異味和堵塞問題。

2.3.1.5 有條件宜選用智能坐便器。

2.3.2 廚房

2.3.2.1洗滌池應靠窗，與排水管鄰近布置靠近排水立管為原則。

2.3.2.2洗滌池柜體區域應注意防水防潮措施，宜在該區域鋪設防水板。

2.3.2.3櫥柜材料應選用防潮防水效果佳的材料。

2.3.3 玄關設計

2.3.3.1入口玄關宜設衣柜、鞋柜，供更衣換鞋。

2.3.3.2入口玄關宜形成簡易封閉空間，設置紫外線殺菌燈。

3·供暖空調通風系統則

3.1 通風系統

3.1.1 衛生間應考慮機械排風，排放系統應設計止回措施。衛生間排風系統設計，應考慮排除濕區空氣、排除馬桶區的污染空氣。

3.1.2廚房除考慮排油煙排風外，宜設平時排風系統。

3.1.3 廚房、衛生間門宜設通風措施，通風斷面宜大于0.08㎡（風速0.5m/s時，通風量大于140m3/h）。

3.1.4戶內宜設計送風系統，滿足關閉門窗時的新風需求。

3.1.5 宜設計集中除塵系統。

3.2 供暖空調系統

3.2.1夏熱冬冷、寒冷、嚴寒地區冬季供暖宜采用輻射對流式供暖方式。

3.2.2住宅空調設計宜分室設置室內換熱設備。

3.2.3高端住宅、別墅采用全空氣集中空調系統時，應設置分室回風口，回風口應設風閥。（居家分室隔離時，病患房間關閉回風，通過開啟窗等排風。）

3.2.4新風系統入口應設粗中效過濾設備，宜設高效靜電過濾設備。

3.2.5新風取風口應與衛生間排風設于不同朝向或有措施防止新風被排風污染。

3.2.6空調過濾設備的位置應方便非專業人員拆卸、清晰。

3.2.7空調凝結水應間接排放至排水系統，嚴禁直接接管至排水管道。

4·給排水系統

4.1 一般規定

4.1.1垃圾房、水泵房、隔油間、污水泵房等處需有人員進入工作的場所，應設置給水和排水點位，生活水泵房內宜設置消毒洗手液供維護人員清潔手部。

4.1.2 當小區內有社康中心、公共商業等人員密集場所，其公共衛生間洗手盆和便器應采用感應式水嘴和感應式沖洗閥，以防交叉感染。

4.1.3 小區有中水使用場所時，應明確設置防止誤飲、誤用的警示標志。

4.2 給水系統

4.2.1生活水箱宜采用優質食品級不銹鋼，避免采用鋼砼結構。

4.2.2 生活水箱應設在專用房間內，其上方的房間不應有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。

4.2.3 生活水箱的溢水、泄水應采用間接排水，排至排水明溝或設有喇叭口的排水管時，管口應高于溝沿或喇叭口頂200mm，溢流管出口應設防蟲網罩。

4.2.4 生活水箱通氣管應設防蟲網罩，通氣管不得進入其它房間，并嚴禁與排水系統的通氣管或風道相通。

4.2.5 生活水箱及人孔必須有蓋且密封，并加鎖，水箱內的爬梯、管道及內襯材料等均應有衛生部門的檢測報告及許可證書。

4.2.6 衛生器具出水口應高出承接器，距溢水邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的2.5倍。

4.2.7 給水管道特別是塑料管不明敷，防止日曬滋生病菌。

4.2.8 生活用水設消毒設施，并保證消毒設施的持續有效性。

4.3 排水系統

4.3.1 排水立管的最大設計排水能力取值不應大于現行國家標準《建筑給水排水設計標準》GB50015-2019規定值的0.7倍。

4.3.2廚房、衛生間外置洗手盆處不宜設置地漏。

4.3.3 不經常排水的場所設置地漏時，應采用密閉地漏，如陽臺雨水地漏、干濕分區衛生間的非淋浴處地漏等。

4.3.4 地漏應采用水封補水措施，可采用洗手盆排水給地漏存水彎補水或采用多通道地漏。

4.3.5 住宅室內不得以吸氣閥代替伸頂通氣管，而應設置伸頂通氣管。

4.3.6 在通氣管周圍4米以內有門窗時，通氣管口應高出窗頂0.6米以上或引向無門窗一側，防止臭氣串入室內。

4.3.7 衛生間污水立管優先設在管井或管窟內，并與給水立管分開設置，防止滲漏造成污染。

4.3.8 當陽臺、露臺雨水接入污水管道時，應間接排放，也可設置水封井，不得直接入污水井。

4.3.9 排水管材及配件應選用不滲不漏、接口密封性好的優質管材。

4.3.10 生活污水集水池設在地下室時，池蓋應密封，且應設在獨立設備間內并設通風。集水池通氣管應與樓層通氣管相連或單獨排至室外。

4.3.11化糞池應設通氣管，通氣管應優先引至人流活動少的綠化空間，伸頂高度一般高于人體身高，無條件時，也可與樓層通氣管相連。

5·智能化

5.1 公共設備控制

5.1.1 平時使用的通風設備、給水排水設備應在控制中心設置遠程啟停控制。

5.1.2 小區主出入口或指定出入口設置紅外體溫探測系統，避免手持測溫設備的近距離接觸。

5.2 戶內設備控制

5.2.1 高端住宅宜設電動控制開啟窗，宜設遠程手機控制。

5.2.2高端住宅宜設智能空調、排風系統，宜設遠程手機控制。